南方采暖是大势所趋，已经成为行业共识。但有行业协会表示，由于房地产行业不景气，今年南方采暖市场的份额反而有所下降。据你们所知，这是否反映了市场的真实情况？  

    这种判断应该不是很准确，南方采暖市场应该每年都有所增长。虽然采暖与房地产开发有关，但新建住宅销售面积和销售额的下降，并不能如实反映南方采暖市场的发展情况，因为市场还包括采暖在既有建筑中的应用。根据实际发展的情况来看，应该是一年比一年好。   　   　　

    南方采暖市场基数比较小，但发展前景广阔，行业应该是呈上升趋势。虽然整个南方采暖行业的数据我并没有拿到，但以空气能热泵行业为例，今年上半年我们实现了百分之二十几的增长。   　

    从我个人得到的整体信息来看，南方市场不一定会下降。南方采暖市场是新兴的市场，房地产销量下滑会对整个行业的增长起抵消作用，但只能说增幅会有下降，总量不会下降。   　　

【南北方差异，分散采暖VS集中供暖】   　

其实，对于南方采暖，争议最多的话题就是，是否应该实行集中供暖？对此各位怎么看？南北方采暖存在哪些差异?

    首先，南北方在采暖形式上有所不同，北方采暖多是集中供暖，采用传统能源比较多，而南方采暖更适合分户供暖，采用清洁能源更多。其次，南方在建筑节能上做得没有北方好，所以采暖的难度要更大。建筑节能不仅在采暖季起作用，建筑穿好“衣服”（做好保温隔热）后夏季也能节能。我们国家非常重视采暖地区的节能，当然其他地区也慢慢在起步，但还没有那么重视。     经过这么多年专家验证，集中供暖在南方是不可行的，更多的是采取独立分户供暖，或者有一小部分区域式集中供暖。而除了能源供应的区别，以及集中供暖和分散采暖的区别以外，还有需求和周期的差异。北方采暖的需求大于南方，周期也长于南方，南方采暖可能也就一个月左右。其实，不管是南方还是北方的采暖，新能源的应用都是一个大趋势。但南方采暖周期短、分户投资高决定了新能源采暖更多是有经济实力业主的小资行为，而北方的采暖能够得到政府鼓励和扶持，新能源的推广更容易。   　　

    在北方，采暖是标配，在南方，采暖却不是强制性要求。所以开发商并不会必然选择燃气壁挂炉或者空气能热泵等产品，更多由业主自选，这与北方采暖有很大区别。因此造成的结果是，在南方采暖市场中，以零售为主，工程占比很少。   　　  

    几位刚才提到的几点，我都非常赞同。我要补充的一点是，南方采暖专业化程度、细化水平、施工精确度远超过北方，因此北方采暖企业也会到南方学习。   　　

    目前，南方采暖市场零装工程量越来越大，工程项目也在增加，包括房地产项目和政府公建项目等。未来，南方采暖市场会出现两极分化的现象，因为南方采暖对技术和专业化程度要求比较高，但整个行业的水平跟不上，于是就会形成小、散、乱的局面。未来南方采暖市场的竞争会加剧，从业人员以50%的高速在增长，但是行业整体增速远不及这一水平，就会造成僧多粥少的局面。